Présentation du programme
Lotissement « Le Virage » : c’est un programme de lotissement de 197 parcelles viabilisées sur une superficie globale de 4,6 Ha, situé dans le département de Rufisque en bordure de l’autoroute à péage sur la sortie 10.
Le lotissement est morcelé en plusieurs parcelles de 150m², 200m² et 300m² entièrement viabilisées (réseau d’adduction d’eau potable, d’électricité et d’éclairage public) avec la possibilité d’avoir des lots additionnels.
L’aménagement de la voirie du site sera réalisé en pavé avec des bordures et un système de drainage des eaux pluviales.
Le programme dispose de plusieurs commodités (école, commerces, aires de jeux..). Il existe aussi à proximité des stations de service, des supermarchés ainsi qu’un centre hospitalier.
Toutes les ventes seront effectuées par devant notaire avec la remise de titre foncier individuel.
Commodités aux alentours
- Autoroute à péage à 5 mn de l’échangeur de Rufisque-Sortie 10
- Hôpital Youssou Mbargane à moins de 10 mn
- Centre-ville de Rufisque à moins de 15 mn
- Commerces et marché
- Supermarchés
- Station services
- Etablissements scolaires
Description du programme
Choisissez votre parcelle !
Le morcellement de la surface totale propose des positions de choix pour toutes les préférences en angle ou en tiroir.
Les terrains sont essentiellement répartis en parcelles de 150m² et les autres entre 200m² et 400m².
Caractéristiques Techniques
Une viabilisation complète et réelle
– Réseaux Divers
Les réseaux d’électricité et d’adduction d’eau seront réalisés conformément au cahier des charges des sociétés concessionnaires.
Les canalisations d’eau potable qui seront enterrées ainsi que le réseau d’électrification qui sera aérien, sont réalisés dans des conditions strictes de respect des normes de sécurité et de protection garantissant la qualité des ouvrages.
– Aménagement voirie
Le lotissement est composé de voies revêtues avec des emprises de 8m conformément aux normes en vigueur, en vue de faciliter l’accès aux parcelles.
– Assainissement
Le système d’assainissement sera réalisé en fosse septique (à la charge de l’acquéreur) du fait de l’inexistence dans la zone d’un réseau tout à l’égout.
Modalités de paiement
- 40 % à la réservation + 200.000 Fcfa de frais de dossier
- 30 % au milieu des travaux de viabilisation
- 30 % à la livraison de la parcelle
Les parcelles sont vendues par devant notaire avec la délivrance d’un titre foncier individuel au nom de l’acquéreur.
